1. Chi tiết Bản vẽ Cầu thang (Staircase Details)

Cầu thang là cấu kiện vừa mang tính kết cấu, vừa mang tính kiến trúc và công thái học. Bản vẽ chi tiết cầu thang phải giải quyết được cả ba vấn đề này.

A. Mặt bằng Cầu thang (Plan View)

·         Nguyên tắc Kích thước: Phải thể hiện chính xác chiều rộng vế thang, chiều rộng chiếu nghỉ, và kích thước bậc thang (chiều rộng r và chiều cao h).

·         Ký hiệu: Phải có ký hiệu mũi tên hướng lên (Up) và mũi tên hướng xuống (Down) để chỉ rõ hướng đi.

·         Đường cắt: Thể hiện đường cắt xuyên qua cầu thang (thường là đường cắt ngang qua các bậc để thể hiện cấu tạo).

·         Thông tin Bậc: Ghi rõ số lượng bậc thang và đánh số từng bậc (B1, B2,…) để kiểm soát chiều cao tổng thể và đảm bảo tính liên tục của bậc.

B. Mặt cắt Cầu thang (Section View)

·         Công thái học (Ergonomics): Phải thể hiện rõ chiều cao thông thủy (Headroom) từ mép bậc lên trần/dầm gần nhất (thường tối thiểu 2.1m để đảm bảo an toàn).

·         Chi tiết Cấu tạo Bậc: Thể hiện rõ cấu tạo của bậc thang: lớp bê tông, lớp vữa đệm, lớp vật liệu hoàn thiện (đá, gỗ, gạch) và cách xử lý mũi bậc.

·         Lan can và Tay vịn:

o    Chiều cao: Phải ghi rõ chiều cao của lan can (thường tối thiểu 900mm từ mũi bậc).

o    Cấu tạo: Thể hiện chi tiết cấu tạo chân lan can, vật liệu và phương pháp cố định tay vịn vào tường/lan can.

o    Yếu tố An toàn: Đảm bảo khoảng cách giữa các thanh lan can đứng (thường ≤100mm) để tuân thủ quy chuẩn an toàn.

2. Chi tiết Bản vẽ Nhà vệ sinh (WC Details)

WC là khu vực phức tạp nhất về mặt kỹ thuật do yêu cầu chống thấm, xử lý đường ống, và phối hợp cao độ.

A. Mặt bằng Bố trí Thiết bị (Layout Plan)

·         Kích thước Lắp đặt: Định vị chính xác vị trí lắp đặt của Bồn cầu, Lavabo, Vòi sen/Cabin tắm và Phễu thoát sàn. Các kích thước này phải được định vị từ tường hoàn thiện.

·         Hộp Kỹ thuật (Hộp Gen): Phải thể hiện rõ vị trí và kích thước của hộp gen (nơi chứa các đường ống M&E đứng). KTS phải tính toán để hộp gen không quá lớn, nhưng vẫn đảm bảo không gian cho thợ M&E thi công.

·         Hướng mở cửa: Cửa WC thường được thiết kế mở ra ngoài hoặc cửa lùa để tránh cản trở không gian bên trong và đảm bảo an toàn khi có sự cố.

B. Mặt cắt Kỹ thuật WC (Section Details)

Mặt cắt WC là bản vẽ quan trọng nhất để chống thấm.

·         Cao độ Sàn và Chống Thấm:

o    Hạ Cốt Sàn: Bắt buộc phải thể hiện sàn WC thấp hơn sàn khu vực khô từ 30mm đến 50mm. Điều này tạo không gian cho các lớp cấu tạo và tránh nước tràn ra ngoài.

o    Lớp Cấu tạo: Thể hiện chi tiết các lớp vật liệu: Sàn bê tông → Lớp vữa tạo dốc → Lớp Chống thấm (Sika, Bitum…) → Lớp vữa bảo vệ → Lớp vữa lót gạch → Gạch lát.

·         Chi tiết Ốp Lát Gạch:

o    Cao độ Ốp: Ghi rõ độ cao ốp gạch (thường ốp hết tường lên đến trần hoặc 2.1m).

o    Chi tiết Nối: Thể hiện chi tiết ốp lát tại các góc tường và khu vực lắp đặt thiết bị.

·         Chi tiết Thoát sàn: Thể hiện độ dốc của sàn về phía phễu thoát nước (thường 1%−2%).

·         Phối hợp M&E: Thể hiện sơ bộ vị trí của các ống cấp/thoát nước và cách chúng đi xuyên qua sàn (phải có vòng chống thấm tại các vị trí này).

            Nguyên tắc Kiểm soát Rủi ro

            Cả Cầu thang và WC đều là điểm yếu kỹ thuật của công trình (WC: rủi ro thấm dột; Cầu thang: rủi ro an toàn và sai lệch kết cấu). Việc thiết lập bản vẽ chi tiết cho hai khu vực này là hoạt động kiểm soát rủi ro của KTS, giúp giảm thiểu tối đa sai sót và phát sinh ngoài công trường.