– Nhà ở biệt thự dành cho những gia đình có thu nhập cao, có nhu cầu và có điều kiện tạo lập môi trường ở với đầy đủ tiện nghi. Vì vậy từ nội dung không gian, diện tích sử dụng, trang trí nội ngoại thất đến hình thức bên ngoài ngôi nhà đều có các yêu cầu cao.

– Lô đất của biệt thự thường từ 300-800m2 nhưng chỉ được phép xây dựng với mật độ nhỏ hơn hoặc bằng 35%.

– Do có nhiều khả năng đóng góp vẻ đẹp mỹ quan cho đô thị, cho đường phố, biệt thự thường được xây dựng ở những khu vực đẹp của thành phố và cũng có thể ở ngoại vi các đô thị hoặc xen kẽ lẫn trong các khu nhà ở xa trung tâm, những nơi có phong cảnh đẹp, có điều kiện khí hậu thích hợp cho việc nghỉ ngơi, yên tĩnh, gần gũi thiên nhiên. Nhiều quốc gia hiện nay đã coi nhà ở biệt thự không còn là loại nhà chính của khu trung tâm thành phố nữa, mà chúng chỉ được xây dựng ở ngoại ô hoặc những khu nghỉ mát.

– Biệt thự còn là sự kết tinh của khoa học về xây dựng và trang trí nội ngoại thất. Dựa vào hình thức và chất lượng biệt thự có thể đánh giá đời sống của một gia đình về các mặt tinh thần, vật chất và văn hóa. Nhà ở biệt thự hơn bất cứ loại hình nhà ở nào khác là có thể thể hiện được thị hiếu thẩm mỹ của chủ nhân nhiều nhất.

– Biệt thự có không gian nội thất các phòng chính như phòng khách, phòng ăn, sinh hoạt chung, phòng ngủ, … thống nhất, hài hòa từ tổng thể đến chi tiết. Ngoài ra mỗi phòng ốc thường có một màu sắc, một bố cục nội thất riêng, đáp ứng sở thích và cá tính của người sử dụng.